2024 종합건설사업자 시공능력평가액 공시｜순위·평가방법·입찰 영향 총정리

 

대한민국 건설업계의 신뢰와 경쟁력, 그리고 미래를 결정짓는 가장 중요한 지표 중 하나가 바로 ‘종합건설사업자 시공능력평가액’입니다. 2024년에도 국토교통부와 대한건설협회가 전국 건설업체를 대상으로 시공능력평가를 실시하고, 그 결과를 7월 31일 공식 공시했습니다. 이 평가는 단순한 순위 경쟁을 넘어, 공공·민간 건설공사 입찰자격, 신용평가, 보증심사, 협력사 선정 등 건설산업 전반에 막대한 영향을 미치며, 투자자와 발주처, 업계 종사자 모두가 반드시 체크해야 할 핵심 정보입니다. 본문에서는 2024년도 종합건설사업자 시공능력평가액의 순위, 평가방법, 공시제도의 실제 활용법, 기업별 주요 변동, 입찰 영향, 실전 활용 팁까지 완벽하게 정리합니다. 최신 공식 자료와 실무 데이터, 전문가 분석을 바탕으로, 누구나 쉽게 이해하고 바로 활용할 수 있도록 안내하니, 지금 바로 확인해보세요!

2024 종합건설사업자 시공능력평가액 공시, 왜 중요한가?

2024년 종합건설사업자 시공능력평가액 공시는 건설산업기본법에 따라 매년 국토교통부가 전국 건설업체의 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합적으로 평가해 산정한 결과를 공식적으로 발표하는 제도입니다.
이 평가는 단순한 기업 순위 발표가 아니라, 공공 및 민간 발주처가 건설사 선정 시 입찰자격 제한, 시공사 선정, 신용평가, 보증심사, 협력사 선정 등 다양한 분야에서 핵심 근거자료로 활용됩니다.
특히 2024년에는 평가 기준이 일부 개정되어 경영평가액 상하한선이 조정되고, 신인도평가 비중이 확대되는 등 건설업계의 관심이 집중되었습니다.
시공능력평가액은 건설업체의 신뢰도, 수주 경쟁력, 금융거래, 투자 유치, 파트너십 등에도 직접적인 영향을 미치기 때문에, 업계 종사자뿐 아니라 투자자, 발주처, 협력사, 심지어 일반 소비자까지 꼭 확인해야 할 필수 정보입니다.

2024 시공능력평가 순위 TOP10 및 주요 변동

2024년 종합건설사업자 시공능력평가액 순위는 다음과 같이 발표되었습니다.
삼성물산이 31조 8,536억원으로 11년 연속 1위를 차지했고, 현대건설(17조 9,436억원), 대우건설(11조 7,087억원), 현대엔지니어링(10조 3,000억원), GS건설(9조 5,000억원) 등이 그 뒤를 이었습니다.

순위	기업명	시공능력평가액(억원)	주요 특징 및 변동사항
1	삼성물산	318,536	11년 연속 1위, 건축·토목 강세
2	현대건설	179,436	대형 SOC·주택, 해외 수주 강세
3	대우건설	117,087	도로·아파트·플랜트 실적 증가
4	현대엔지니어링	103,000	플랜트·건축·해외사업 확대
5	GS건설	95,000	아파트·플랜트·환경사업 다각화
6	포스코이앤씨	89,000	플랜트·토목·건축 실적 호조
7	롯데건설	75,000	주택·건축·환경사업 강화
8	HDC현대산업개발	62,000	주택·도시정비 강세
9	DL이앤씨	59,000	플랜트·주택·토목 실적 견조
10	SK에코플랜트	57,000	친환경·플랜트·에너지 특화

2024년에도 상위 10개사의 순위는 큰 변동 없이 유지되었으나, SK에코플랜트, 현대엔지니어링 등 친환경·플랜트 분야의 약진이 두드러졌습니다.
중견·중소기업 중에서는 두산에너빌리티, 제일건설, 대정골프엔지니어링 등 일부 업체가 산업·환경설비, 조경 등 특화 분야에서 순위 상승을 기록했습니다.

시공능력평가액 산정 기준과 평가방법 완벽 해설

시공능력평가액은 ‘공사실적평가액’, ‘경영평가액’, ‘기술능력평가액’, ‘신인도평가액’ 등 네 가지 주요 항목을 종합적으로 산정해 결정됩니다.

평가항목	주요 내용 및 산정 방법
공사실적평가액	최근 3년간의 건설공사 실적(매출)
경영평가액	재무상태, 자본금, 부채비율, 유동비율 등 경영상태 평가
기술능력평가액	보유기술자 수, 기술등급, 기술자 1인당 생산액 등
신인도평가액	품질·안전·환경·사회공헌, 신용등급, 수상실적 등

2024년에는 경영평가액 상하한선이 하향 조정되고, 신인도평가의 비중이 확대되어 사회적 책임, ESG, 안전·환경 관리 등 비재무적 요소가 중요하게 반영되었습니다.
평가 결과는 대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한기계설비건설협회 등 각 협회 홈페이지에서 8월 1일부터 1년간 공식적으로 적용됩니다.

시공능력평가액 공시제도의 실제 활용법과 입찰 영향

시공능력평가액 공시는 단순한 기업 순위 발표가 아니라, 실제 건설공사 입찰과 발주, 신용평가, 보증심사, 협력사 선정 등 실무에 직접적으로 활용됩니다.

• 공공·민간공사 입찰자격: 발주처는 시공능력평가액을 기준으로 입찰 자격을 제한하거나, PQ(사전심사) 점수 산정, 시공사 선정에 반영합니다.
• 신용평가·보증심사: 금융기관, 신용평가사, 보증기관 등은 시공능력평가액을 신용등급, 보증한도, 금융거래 심사에 활용합니다.
• 협력사·파트너 선정: 대형 건설사, 발주처, 투자기관 등은 협력사 선정, 컨소시엄 구성, 투자 심사 등에서 평가액을 중요한 기준으로 삼습니다.
• 기업 홍보·투자 유치: 상위 순위, 평가액 증가는 기업 신뢰도, 브랜드 가치, 투자 유치, 해외 진출 등에도 긍정적 영향을 미칩니다.

활용 분야	구체적 활용 예시
입찰자격 제한	공공·민간공사 입찰, PQ점수, 시공사 선정
신용평가·보증	금융기관 신용등급, 보증한도, 금융거래 심사
협력사 선정	대형사·발주처 협력사, 컨소시엄, 투자 심사
기업 홍보·투자	브랜드 가치, 신뢰도, 투자 유치, 해외 진출

실제 사례를 보면, 대형 공공공사 입찰에서 시공능력평가액이 일정 기준 이하인 업체는 입찰 자격이 제한되고, PQ점수 산정 시 평가액이 높은 업체가 유리한 점수를 받는 등 실무에 매우 중요한 영향을 미칩니다.

업종별·공종별 시공능력평가 순위 및 실적 비교

2024년에는 토목건축공사업, 토목공사업, 건축공사업, 산업환경설비공사업, 조경공사업 등 5개 종합건설업종이 공시 대상입니다.
각 업종별·공종별로도 시공능력평가 순위와 실적이 공개되며, 주요 분야별 상위 기업은 다음과 같습니다.

업종/공종	1위	2위	3위	주요 특징
토목건축	삼성물산	현대건설	대우건설	대형 SOC·주택·플랜트 강세
토목	대우건설	삼성물산	현대건설	도로·철도·항만 실적 우위
건축	삼성물산	현대건설	현대엔지니어링	아파트·상업시설·공공건축 강세
산업환경설비	삼성이앤에이	두산에너빌리티	현대엔지니어링	플랜트·에너지·환경 특화
조경	삼성물산	제일건설	대정골프엔지니어링	조경·골프장·환경사업 특화

분야별로는 도로공사(대우건설, GS건설, 포스코이앤씨), 아파트(지에스건설, 현대건설, 대우건설) 등에서 상위권 업체가 두드러졌습니다.

2024 시공능력평가액 공시, 주요 제도 변화와 실무 영향

2024년에는 평가제도가 일부 개정되어, 경영평가액 상하한선이 하향 조정되고, 신인도평가 항목이 확대되었습니다.
특히 ESG(환경·사회·지배구조), 안전·품질관리, 사회공헌, 신용등급 등 비재무적 요소가 평가에 더 큰 비중을 차지하게 되었습니다.
이로 인해 기업들은 단순한 실적 경쟁을 넘어, 안전·환경·사회적 책임, 기술개발, 인재육성 등 다양한 분야에서 경쟁력을 높여야 하는 환경에 직면했습니다.

제도 변화	주요 내용 및 실무 영향
경영평가액 조정	상하한선 하향, 중소·중견기업 진입장벽 완화
신인도평가 확대	ESG, 안전·환경, 사회공헌, 신용등급 등 비재무 평가 강화
기술능력평가	기술자 등급, 1인당 생산액, 신기술 도입 등 반영
실무 영향	실적+비재무 역량, ESG, 안전·품질, 인재육성 등 중요

이러한 변화는 건설업계의 지속가능성, 사회적 책임, 기술혁신 등 미래 경쟁력 확보에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.

시공능력평가액 조회·활용법, 실무자·발주처·투자자 필수 가이드

2024년 시공능력평가액 공시 결과는 대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한기계설비건설협회 등 각 협회 홈페이지에서 8월 1일부터 1년간 누구나 무료로 조회할 수 있습니다.
업체명, 업종, 지역, 시공능력평가액, 공사실적, 기술능력, 신인도 등 다양한 조건으로 검색이 가능하며, 업체별 상세 실적, 주요 공종별 실적, 기술인력, 신용등급 등도 확인할 수 있습니다.
공공·민간 발주처, 협력사, 투자자, 금융기관, 업계 종사자 등은 입찰, 협력, 투자, 신용평가, 보증심사 등 다양한 실무에 적극적으로 활용할 수 있습니다.

활용 주체	주요 활용 목적 및 방법
발주처	입찰자격 제한, PQ점수 산정, 시공사 선정
협력사	파트너 선정, 컨소시엄 구성, 실적·기술력 확인
투자자·금융기관	신용평가, 투자 심사, 보증·담보 심사
일반 소비자	브랜드 신뢰도, 시공사 선정, 아파트·상가 분양 등

실제 사례로, 대형 공공공사 입찰 시 시공능력평가액이 기준 미달이면 입찰 자격이 제한되고, 협력사 선정 시 평가액이 높은 업체가 우선적으로 선정되는 등 실무에 직접적인 영향을 미칩니다.

실전 Q&A : 2024 시공능력평가액 공시, 꼭 알아야 할 핵심 질문

Q1. 시공능력평가액은 어떻게 산정되나요?

최근 3년간의 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등 4개 항목을 종합적으로 산정합니다.

Q2. 2024년 시공능력평가액 순위 1위 기업은 어디인가요?

삼성물산이 31조 8,536억원으로 11년 연속 1위를 차지했습니다.

Q3. 시공능력평가액은 어디서 확인할 수 있나요?

대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한기계설비건설협회 홈페이지에서 무료로 조회할 수 있습니다.

Q4. 시공능력평가액이 입찰에 미치는 영향은 무엇인가요?

공공·민간공사 입찰자격 제한, PQ점수 산정, 시공사 선정, 신용평가, 보증심사 등 다양한 분야에 직접적으로 활용됩니다.

Q5. 2024년 평가제도에서 달라진 점은 무엇인가요?

경영평가액 상하한선이 하향 조정되고, 신인도평가 비중이 확대되어 ESG, 안전·환경, 사회공헌 등 비재무적 요소가 중요해졌습니다.

Q6. 업체별 상세 실적, 기술인력, 신용등급 등은 어디서 확인하나요?

각 협회 홈페이지에서 업체명, 업종, 지역 등으로 상세 검색이 가능합니다.

결론

2024 종합건설사업자 시공능력평가액 공시는 건설업계의 경쟁력, 신뢰도, 미래를 가늠하는 핵심 지표입니다.
삼성물산, 현대건설, 대우건설 등 상위권 기업의 순위와 실적, 평가액 산정 기준, 제도 변화, 실무 활용법까지 꼼꼼히 확인하면, 입찰 경쟁력 강화, 협력사 선정, 투자 유치, 신용평가 등 다양한 분야에서 실질적인 이득을 얻을 수 있습니다.
2024년에는 평가제도의 변화로 ESG, 안전·환경, 사회공헌 등 비재무적 요소가 더 중요해졌으니, 단순한 실적 경쟁을 넘어 미래 경쟁력 확보에 힘써야 합니다.
지금 바로 공식 홈페이지에서 시공능력평가액을 확인하고, 내 기업의 경쟁력과 성장 전략을 점검해보세요.
이 글이 건설업계 종사자, 투자자, 발주처, 일반 소비자 모두에게 실질적인 도움이 되길 바랍니다.

공식 참고 링크 안내

• 국토교통부 공식 시공능력평가 공시
• 대한건설협회 시공능력평가 공시
• 나무위키 시공능력평가